Расположенная в тихом городке Жминь, в 900 м от центра города, в самом сердце Истрии, эта современная каменная вилла площадью 154 м2 (нетто) на просторном участке 698 м2 идеально подходит для любителей роскоши и покоя. Тщательно спроектированная с использованием высококачественных материалов и современных технологий, эта недвижимость предлагает эксклюзивный образ жизни, сочетая в себе истрийский шарм с современной функциональностью.

Интерьер виллы излучает элегантность. Все комнаты оснащены подогревом пола и кондиционерами, управляемыми современной системой "умный дом" LG для оптимального комфорта и эффективности. На вилле есть три ванные комнаты с отдельным санузлом и дополнительный туалет, все оборудованы черной сантехникой HansGrohe и санфаянсом Villeroy & Boch с душевыми кабинами walk-in. Высококачественная керамика, алюминиевые/ПВХ окна с тройным остеклением LOW-E и электрические жалюзи способствуют изысканному дизайну и исключительной энергоэффективности.

Наружная территория впечатляет подогреваемым бассейном площадью 35 м2 со светодиодной подсветкой и ландшафтным садом площадью почти 700 м2 с оливковыми деревьями и ночным освещением, создавая частный оазис. Полная безопасность обеспечивается огороженным двором с электрическими въездными воротами и видеонаблюдением. Зарядное устройство мощностью 11 кВт для электромобилей и солнечная электростанция мощностью 12 кВт на крыше обеспечивают значительную самодостаточность.

Ожидаемая дата заселения - май 2026 года. Продавец является юридическим лицом, поэтому цена включает НДС, и будущий покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость.

Эта исключительная недвижимость идеально подходит для роскошной семейной жизни или в качестве прибыльной инвестиции в Истрии.

Мы в вашем распоряжении для получения дополнительной информации и организации просмотра.